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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88,96 m2 GUYANS VENNES - 25

Ref : 11516
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88.96 m2 - GUYANS VENNES - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 L'Immobilier Du Plateau
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce magnifique appartement en duplex situé à Guyans-Vennes de 89m², idéal pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et agréable.

Dès le premier étage, vous découvrirez un spacieux séjour-cuisine, parfait pour des moments conviviaux, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse extérieure privée pour profiter des beaux jours.

L'escalier vous mènera au deuxième étage, où vous trouverez trois chambres lumineuses et un dégagement avec placard, idéales pour accueillir toute la famille.

Ce bien bénéficie d'un chauffage individuel assurant votre confort tout au long de l'année, deux places de parking pour un stationnement aisé ainsi qu'une cave de 33m² offrant un espace de rangement supplémentaire très apprécié.
Vous apprécierez la proximité des commodités : à seulement 5 minutes à pied de l'École primaire privée Sainte-Marie. De plus, un restaurant, une boulangerie, une boucherie et un bureau de poste se trouvent deux pas, facilitant votre quotidien.

Les amoureux de la nature seront ravis par la proximité du Parc de Consolation et des forêts environnantes, parfaits pour des balades en plein air.
Cet appartement est une opportunité rare dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans cette charmante commune.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Nous tenons à vous informer que certaines photos présentées dans cette publication ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle. Ces modifications ont été réalisées dans le but de vous offrir des idées de décoration et de vous aider à mieux vous projeter dans les espaces proposés.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour et rue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface cave : 33,0 m2
  • Chauffage : Individuel

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2537kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/05/2022

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